ટેલિકોમ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી ઓફ ઈન્ડિયા (TRAI) એ આજે સુધારેલા 'ડિજિટલ કનેક્ટિવિટીના રેટિંગ માટે પ્રોપર્ટીઝનું રેટિંગ રેગ્યુલેશન્સ, 2024' હેઠળ ડિજિટલ કનેક્ટિવિટીના મૂલ્યાંકન માટે સુધારેલ 'રેટિંગ મેન્યુઅલ 2026' બહાર પાડ્યું છે.

TRAI એ 25 ઓક્ટોબર 2024 ના રોજ 'ડિજિટલ કનેક્ટિવિટી રેગ્યુલેશન્સ 2024 માટે પ્રોપર્ટીઝનું રેટિંગ' અધિસૂચિત કર્યું હતું. આ નિયમનનો ઉદ્દેશ્ય એક સહયોગી અને સ્વનિર્ભર અભિગમ દ્વારા ઇમારતોની અંદર સારી ડિજિટલ કનેક્ટિવિટી મેળવવામાં ગ્રાહકો દ્વારા સામનો કરવામાં આવતા પડકારોનો ઉકેલ લાવવાનો છે.

ત્યારબાદ, TRAI એ માર્ગદર્શિકા તરીકે ડિજિટલ કનેક્ટિવિટીના મૂલ્યાંકન માટે 13 ઓગસ્ટ 2025 ના રોજ 'રેટિંગ મેન્યુઅલ' બહાર પાડ્યું હતું. રેટિંગ મેન્યુઅલે નિયમનની જોગવાઈઓ હેઠળ ડિજિટલ કનેક્ટિવિટીનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે ન્યાયી, પારદર્શક અને પ્રમાણભૂત અભિગમ સુનિશ્ચિત કરવા માટે રચાયેલ એક સંરચિત માળખા તરીકે કામ કર્યું હતું. આ દસ્તાવેજે ડિજિટલ કનેક્ટિવિટી રેટિંગ એજન્સી (DCRA), પ્રોપર્ટી મેનેજર (PM) અને સર્વિસ પ્રોવાઇડર્સ સહિત પ્રોપર્ટીઝ અને વિસ્તારોમાં ડિજિટલ કનેક્ટિવિટીના અમલીકરણ અને મૂલ્યાંકનમાં સામેલ તમામ હિતધારકો માટે એક વ્યાપક માર્ગદર્શિકા પૂરી પાડી હતી.

ડિજિટલ કનેક્ટિવિટીના મૂલ્યાંકન માટે 'રેગ્યુલેશન' અને 'રેટિંગ મેન્યુઅલ' માં નિર્દિષ્ટ પદ્ધતિની વધુ સારી સમજણ માટે આયોજિત કરાયેલા જાગૃતિ સત્રો અને વર્કશોપ દરમિયાન, એવું જોવામાં આવ્યું હતું કે વધારાની સ્પષ્ટતા અને સુધારા પ્રદાન કરવા માટે કેટલાક ક્ષેત્રોમાં સમીક્ષાની જરૂર છે.

તદનુસાર, TRAI એ વર્તમાન નિયમનના કેટલાક પાસાઓની સુધારણાની દરખાસ્ત કરતા 27 ફેબ્રુઆરી 2026 ના રોજ 'ડિજિટલ કનેક્ટિવિટી રેગ્યુલેશન્સ, 2024 (2024 નો 7) માટે પ્રોપર્ટીઝના રેટિંગની સમીક્ષા' પર એક કન્સલ્ટેશન પેપર બહાર પાડ્યું હતું.

'કન્સલ્ટેશન પેપર' ના જવાબમાં, TRAI ને હિતધારકો તરફથી ટિપ્પણીઓ અને પ્રતિભાવો પ્રાપ્ત થયા હતા. હિતધારકોની ટિપ્પણીઓ પર આંતરિક વિશ્લેષણ અને ચર્ચાના આધારે, TRAI એ નિયમનમાં સુધારા કર્યા અને 13 મે 2026 ના રોજ 'ડિજિટલ કનેક્ટિવિટી (સુધારો) રેગ્યુલેશન્સ, 2026 (2026 નો 3) માટે પ્રોપર્ટીઝનું રેટિંગ' અધિસૂચિત કર્યું હતું. ત્યારબાદ, અગાઉના રેટિંગ મેન્યુઅલમાં નિયમનોની સુધારેલી જોગવાઈઓનો સમાવેશ કરવા માટે, TRAI એ આજે સુધારેલ ‘રેટિંગ મેન્યુઅલ 2026’ બહાર પાડ્યું છે.

સુધારેલા નિયમો સાથે સુસંગત રાખવા માટે સુધારેલા ‘રેટિંગ મેન્યુઅલ 2026’ માં રજૂ કરાયેલા મુખ્ય ફેરફારો નીચે મુજબ છે: -

· બાંધકામ હેઠળની પ્રોપર્ટીઝ માટે સંરચિત બહુ-તબક્કાવાર મૂલ્યાંકન અને પ્રમાણપત્ર માળખાની રજૂઆત.

· પ્રોપર્ટીઝમાં ડિજિટલ કનેક્ટિવિટી ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરના મૂલ્યાંકન અને સુધારણાને સરળ બનાવવા માટે વૈકલ્પિક ડિજિટલ કનેક્ટિવિટી ઓડિટની જોગવાઈ.

· વિશ્વસનીયતાની જરૂરિયાતો જાળવી રાખીને પાવર ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર મૂલ્યાંકનમાં જરૂરી લવચીકતા.

· પરંપરાગત બિલ્ડિંગ મેનેજમેન્ટ સિસ્ટમ્સ (BMS) ઉપરાંત સેન્ટ્રલાઇઝ્ડ મોનિટરિંગ સિસ્ટમ્સની મંજૂરી આપતા મોનિટરિંગ માળખાની વ્યાપક વ્યાખ્યા.

· ફાઇબર અને વાયરલેસ બેકહોલ બંને સોલ્યુશન્સની મંજૂરી આપીને ટેક્નોલોજી-તટસ્થ અભિગમ અપનાવવો.

· TRAI દ્વારા નિયુક્ત ટેસ્ટિંગ એપ્લિકેશન દ્વારા સર્વિસ પર્ફોર્મન્સ મૂલ્યાંકનનું માનકીકરણ.

· બિન-જાહેર વિસ્તારોના મૂલ્યાંકન માટે નિર્ધારિત સેમ્પલિંગ પદ્ધતિની રજૂઆત.

· નવીનતમ ‘નેશનલ બિલ્ડિંગ કન્સ્ટ્રક્શન સ્ટાન્ડર્ડ્સ’, 2026 સાથે સુસંગતતા.

ડિજિટલ કનેક્ટિવિટીના મૂલ્યાંકન માટેનું સુધારેલું ‘રેટિંગ મેન્યુઅલ 2026’ TRAIની વેબસાઇટ (www.trai.gov.in) પર મૂકવામાં આવ્યું છે, અને તે તાત્કાલિક અસરથી અમલમાં આવશે.

સુધારેલા મેન્યુઅલ પરના પ્રશ્નો માટે, કૃપા કરીને શ્રી તેજપાલ સિંહ, સલાહકાર (QoS-I), TRAI નો સંપર્ક કરો.

ઇમેઇલ: adv-qos1@trai.gov.in | ફોન: +91-11-20907759

SM/IJ/GP

સોશિયલ મીડિયા પર અમને ફોલો કરો :  @PIBAhmedabad    /pibahmedabad1964    /pibahmedabad  pibahmedabad1964[at]gmail[dot]com