وزیر اعظم جناب نریندر مودی کی صدارت میں مرکزی کابینہ کی منظوری کے بعد ، سستے اور اوسط آمدنی والے ہاؤسنگ (ایس ڈبلیو اے ایم آئی ایچ) انویسٹمنٹ فنڈ کے لیے خصوصی ونڈو نومبر 2019 میں حکومت کی حمایت یافتہ پہل کے طور پر شروع کی گئی تھی ، تاکہ رکے ہوئے ہاؤسنگ پروجیکٹوں کو آخر تک مالی اعانت فراہم کی جا سکے ۔

مضبوط ڈیل پر عمل درآمد اور نظم و ضبط کے ساتھ سرمایہ کوبروئے کار لانے  کی عکاسی کرتے ہوئے ، فنڈ نے 5 دسمبر 2025 کو اپنی سرمایہ کاری کی مدت ختم ہونے سے پہلے اپنی پوری سرمایہ کاری کا عہد کیا ہے ۔  فنڈ کا پورٹ فولیو 30 شہروں میں 145 سے زیادہ پروجیکٹوں پر مشتمل ہے ، جو سوامی کو ملک کا سب سے بڑا رہائشی مرکومالی تنگی  کے حل کا پلیٹ فارم بناتا ہے ۔

توقع ہے کہ اس فنڈ سے 1 لاکھ سے زیادہ مکانات فراہم ہوں گے ، جس سے 4 لاکھ سے زیادہ لوگوں کو راحت ملے گی ۔

پیش رفت اور کامیابیاں:

• 15 دسمبر 2025 تک 110 پروجیکٹوں میں تقریبا 61,000 مکانات فراہم کیے جا چکے ہیں ۔  اس میں بحالی/اقتصادی طور پر کمزور طبقات (ای ڈبلیو ایس) کے زمرے کے تحت 7,000 سے زیادہ یونٹ شامل ہیں ۔
• سوامی کو مضبوط گورننس معیارات ، فعال اثاثہ جات کے انتظام اور سخت نگرانی کے ساتھ منظم کیا گیا ہے ، جس کے نتیجے میں 55 مکمل ایگزٹ اور 44 جزوی اگیزٹ ہوئے ہیں ۔
• سوامی فنڈ نے ملک بھر میں 127 پروجیکٹوں میں 37,400 کروڑ روپے سے زیادہ کا سرمایہ کھول دیا ہے ، جس میں 90 ملین مربع فٹ سے زیادہ رقبہ زیر تعمیر ہے ، جس میں سے 44 فیصد ایل آئی جی اور ایم آئی جی ہاؤسنگ پر مشتمل ہے ۔
• اس نے 36,000 سے زیادہ ہنر مند اور غیر ہنر مند ملازمتیں بھی پیدا کی ہیں ، جن میں 3,500 مستقل ملازمتیں بھی شامل ہیں ۔
• اس کے علاوہ ، اس فنڈ نے جی ایس ٹی ، سرکاری واجبات اور اسٹامپ ڈیوٹی کے ذریعے مرکز اور ریاستوں کو تخمینہ 6,900 کروڑ روپے سے زیادہ کی آمدنی فراہم کی ہے ۔
• رکے ہوئے پروجیکٹوں کی بحالی سے 20 لاکھ ٹن سیمنٹ اور 5.5 لاکھ میٹرک ٹن اسٹیل کی مانگ پیدا ہوئی ہے ۔
• ان پروجیکٹوں میں 1.06 لاکھ سے زیادہ درختوں کو سبز کور کے طور پر شامل کیا گیا ہے ۔
• فنڈ نے سرمایہ کاروں کو ڈرا کیپٹل کا تقریبا 50 فیصد بھی واپس کر دیا ہے ، جس سے مالی دانشمندی کے ساتھ سماجی اثرات کو متوازن کرنے کی صلاحیت کی نشاندہی ہوتی ہے ۔
• یہ فنڈ پہلے ہی حکومت ہند کی طرف سے 7,000 کروڑ روپے کے نکالے ہوئے سرمائے میں سے 3,500 کروڑ روپے کی رقم واپس کر چکا ہے ۔

سوامی انویسٹمنٹ فنڈ گھر خریدنے والوں کے مفادات کے تحفظ ، ہاؤسنگ سیکٹر کو بحال کرنے ، روزگار پیدا کرنے اور مجموعی معیشت کو مضبوط کرنے کے لیے مرکزی حکومت کے عزم کی ایک مثال ہے ۔

سوامی فنڈ-2:

یکم فروری 2025 کو مرکزی وزیر خزانہ نے بجٹ 2025-26 میں اعلان کیا کہ سوامی فنڈ-2 حکومت ، بینکوں اور نجی سرمایہ کاروں کے تعاون سے ایک مخلوط مالیاتی سہولت کے طور پر قائم کیا جائے گا ۔  15000 کروڑ روپے کے اس فنڈ کا مقصد مزید 1 لاکھ یونٹس کو تیزی سے مکمل کرنا ہے۔

سوامی فنڈ کے بارے میں

سوامی انویسٹمنٹ فنڈ کا انتظام اسٹیٹ بینک آف انڈیا کے ذیلی ادارے ایس بی آئی وینچرز لمیٹڈ کے ذریعے کیا جاتا ہے اور یہ ایک سماجی اثرات والے سرمایہ کاری پلیٹ فارم کے طور پر کام کرتا ہے ، جو قانونی چیلنجوں ، این پی اے ، یا کمزور ڈویلپر بیلنس شیٹ سے متاثر افراد سمیت پریشان رہائشی منصوبوں کو آخر تک فنڈنگ فراہم کرتا ہے ۔

اس فنڈ نے حکومت ہند ، پی ایس یو بینکوں اور ایل آئی سی کی شراکت داری سے مجموعی طور پر 15,531 کروڑ روپے کا فنڈ اکٹھا کیا ہے ، تاکہ دباؤ والے ، براؤن فیلڈ اور آر ای آر اے میں رجسٹرڈ سستی اور درمیانی آمدنی والے ہاؤسنگ پروجیکٹوں کو ترجیحی قرض کی مالی اعانت فراہم کی جا سکے ، اس طرح متوسط طبقے کے خاندانوں پر مالی بوجھ کم ہو سکے جو پروجیکٹ میں تاخیر کی وجہ سے ای ایم آئی اور کرایہ دونوں ادا کر رہے تھے ۔

******

ش ح۔ ف ا۔ م ر

U-NO. 311