भारत सरकार के वित्त मंत्रालय के लोक उद्यम विभाग (डीपीई) के अंतर्गत आने वाले राष्ट्रीय भूमि मुद्रीकरण निगम (एनएलएमसी) ने विशाखापट्टनम स्टील प्लांट की कॉरपोरेट इकाई, राष्ट्रीय इस्पात निगम लिमिटेड (आरआईएनएल) के 459 भूमि पार्सल की आगामी ई-नीलामी के लिए तीन शहरों में आयोजित निवेशक संपर्क कार्यक्रम को सफलतापूर्वक पूरा किया।

इस कार्यक्रम के अंतर्गत, 23 सितंबर को विशाखापट्टनम में, 24 सितंबर को विजयवाड़ा में और 25 सितंबर, 2026 को हैदराबाद में निवेशक बैठकें आयोजित की गईं। यह कार्यक्रम संभावित खरीदारों, निवेशकों, निर्माताओं और अन्य हितधारकों को अक्टूबर में होने वाली निर्धारित नीलामी से पहले भूमि पोर्टफोलियो और ई-नीलामी प्रक्रिया के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान करने के लिए आयोजित किया गया था।

विशाखापट्टनम में आयोजित निवेशक सम्मेलन में 150 से अधिक संभावित खरीदारों और अन्य हितधारकों ने व्यक्तिगत तौर पर हिस्सा लिया, जबकि 50 से अधिक अतिरिक्त प्रतिभागी वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से कार्यक्रम में शामिल हुए। वर्चुअल आधार पर शामिल होने वाले संभावित खरीदार प्रतिभागियों में से कई एनआरआई और भारत से बाहर रहने वाले थे। अधिकारियों ने बातचीत के दौरान संपत्तियों, पात्रता, नीलामी प्रक्रिया और लेन-देन के अन्य पहलुओं से जुड़े प्रश्नों का उत्तर दिया।

     

इसके बाद विजयवाड़ा और हैदराबाद में आयोजित निवेशक बैठकों में संभावित खरीदारों और हितधारकों सहित लगभग 50-60 लोगों ने हिस्सा लिया, जो संपत्तियों और नीलामी प्रक्रिया के बारे में जानकारी प्राप्त करना चाहते थे।

तीनों शहरों में हुई बातचीत में भूमि पार्सल के स्थान और विशेषताओं, भूखंडों के आकार, लागू नियमों और शर्तों, पात्रता आवश्यकताओं, पंजीकरण प्रक्रिया, बयाना राशि जमा (ईएमडी), बोली प्रक्रिया और ई-नीलामी में भागीदारी से संबंधित अन्य पहलुओं को शामिल किया गया।

निवेशक बैठकों के दौरान, एनएलएमसी कार्यकारी निदेशक श्री प्रदीप कुमार; एनएलएमसी महाप्रबंधक श्री सुनील साहू; और आरआईएनएल महाप्रबंधक (एचआर) श्री बिनय प्रसाद ने संभावित खरीदारों और अन्य इच्छुक हितधारकों के संपत्तियों, नीलामी प्रक्रिया और संबंधित प्रक्रियाओं के बारे में सवालों के जवाब दिए। विशाखापट्टनम में आयोजित इस बैठक में वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से शामिल हुए प्रतिभागियों, जिनमें एनआरआई और भारत से बाहर रहने वाले संभावित खरीदार शामिल थे, की ओर से उठाए गए प्रश्नों के उत्तर भी दिए गए।

  

विशाखापट्टनम की प्रमुख जगहों में स्थित 459 भूखंड

ई-नीलामी के माध्यम से विशाखापट्टनम में पेश किए जा रहे आरआईएनएल के भू-भागों में 93,572.21 वर्ग गज के कुल क्षेत्रफल वाले 459 भूखंड शामिल हैं, जो एचबी कॉलोनी, मद्दिलापलेम और ऑटो नगर, गाजुवाका में स्थित हैं। प्रत्येक भूखंड का आकार लगभग 128.94 वर्ग गज से लेकर 2,728 वर्ग गज तक है।

इस पोर्टफोलियो में एचबी कॉलोनी में लगभग 87,949.77 वर्ग गज के 456 आवासीय भूखंड और ऑटो नगर, गाजुवाका में लगभग 5,622.44 वर्ग गज के तीन भूखंड शामिल हैं।

एचबी कॉलोनी पोर्टफोलियो विशाखापट्टनम के एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहां मौजूदा सड़क और सामाजिक बुनियादी ढांचे की अच्छी सुविधा उपलब्ध है। ऑटो नगर के भूखंड एक विकसित वाणिज्यिक और औद्योगिक क्षेत्र में स्थित हैं।

ऑटो नगर में, पोर्टफोलियो में ब्लॉक 2 में 2,728 वर्ग गज का एक संयुक्त भूखंड और ब्लॉक 3 में लगभग 2,894.44 वर्ग गज के दो आवासीय भूखंड शामिल हैं।

ई-नीलामी प्रक्रिया के लिए क्विकर इंडिया प्राइवेट लिमिटेड (क्यूआईपीएल) को लेन-देन सलाहकार नियुक्त किया गया है।

ई-नीलामी दो सत्रों में आयोजित की जाएगी

ई-नीलामी रेलटेल ई-निविदा ई-प्रोक्योरमेंट प्लेटफॉर्म के माध्यम से दो सत्रों में आयोजित की जाएगी। दिवस 1 की नीलामी 12 अक्टूबर, 2026 को होगी, जिसमें 243 भूखंड शामिल होंगे और नीलामी सुबह 11:00 बजे से शाम 7:00 बजे तक की जाएगी। दिवस 1 के लिए पंजीकरण और ईएमडी जमा करने की आखिरी तारीख 8 अक्टूबर, 2026 शाम 5:00 बजे तक है।

दिवस 2 की नीलामी 16 अक्टूबर, 2026 को होगी, जिसमें 216 प्लॉट शामिल होंगे। नीलामी सुबह 11:00 बजे से शाम 7:00 बजे तक की जाएगी। दिवस 2 के लिए पंजीकरण और अग्रिम जमा राशि जमा करने की आखिरी तारीख 14 अक्टूबर, 2026 शाम 5:00 बजे तक है। प्रत्येक नीलामी के लिए अग्रिम जमा राशि ₹2 लाख है।

इच्छुक बोलीदाता आधिकारिक ई-नीलामी पोर्टल https://eauction.enivida.com के माध्यम से नीलामी के विवरण, पंजीकरण प्रक्रिया, प्लॉट की जानकारी और लागू नियमों एवं शर्तों तक पहुंच सकते हैं।

एनएलएमसी के सीईओ श्री रोहन चंद ठाकुर ने कहा, “तीन शहरों में आयोजित निवेशक संपर्क कार्यक्रम का सफल समापन आरआईएनएल भूमि की ई-नीलामी से पहले एक महत्वपूर्ण उपलब्धि है। विशाखापट्टनम, विजयवाड़ा और हैदराबाद में हुई बैठकों से हमें संभावित खरीदारों से सीधे जुड़ने और उन्हें भूमि पोर्टफोलियो, लेन-देन प्रक्रिया और लागू नियमों एवं शर्तों के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान करने का अवसर मिला। तीनों शहरों में हुई भागीदारी, जिसमें भारत से बाहर रहने वाले एनआरआई और संभावित खरीदारों की वर्चुअल भागीदारी भी शामिल थी, ने इच्छुक प्रतिभागियों के व्यापक समूह से प्राप्त प्रश्नों का समाधान करने का मौका प्रदान किया। एनएलएमसी केंद्रीय सार्वजनिक क्षेत्र के उद्यमों की गैर-मुख्य संपत्तियों के मुद्रीकरण के लिए एक पारदर्शी और सुव्यवस्थित तंत्र को सुगम बनाने के प्रति प्रतिबद्ध है।”

 

तीन शहरों में आयोजित निवेशक संपर्क कार्यक्रम के पूरा होने के बाद, लेन-देन सलाहकार क्यूआईपीएल, आरआईएनएल टीम के साथ, संभावित खरीदारों की सहायता करने और भूमि पार्सल और ई-नीलामी प्रक्रिया से जुड़े प्रश्नों का समाधान करने के लिए नीलामी तक प्रतिदिन परियोजना स्थल पर उपलब्ध रहेगा।

ये टीमें परियोजना से संबंधित प्रासंगिक जानकारी तक पहुंच को आसान बनाएंगी और इच्छुक प्रतिभागियों को संपत्तियों, नीलामी प्रक्रिया, पंजीकरण आवश्यकताओं, ईएमडी और अन्य लागू नियमों और शर्तों के बारे में स्पष्टीकरण प्रदान करेंगी।

अक्टूबर में आयोजित होने वाली ई-नीलामी, आरआईएनएल की तय की गई गैर-मुख्य भूमि संपत्तियों के मुद्रीकरण की सुनियोजित प्रक्रिया का अगला चरण है। इस प्रचार कार्यक्रम ने संभावित खरीदारों और क्षेत्र भर के हितधारकों के साथ-साथ भारत के बाहर से ऑनलाइन जुड़ने वाले प्रतिभागियों को भी बोली लगाने की तिथियों से काफी पहले पोर्टफोलियो और नीलामी तंत्र से परिचित होने का मौका प्रदान किया है।

राष्ट्रीय भूमि मुद्रीकरण निगम (एनएलएमसी) के बारे में

एनएलएमसी भारत सरकार के पूर्ण स्वामित्व वाली कंपनी है और वित्त मंत्रालय के लोक उद्यम विभाग के प्रशासनिक नियंत्रण में कार्यरत है। केंद्रीय सार्वजनिक क्षेत्र के उपक्रमों (सीपीएसई) और अन्य सरकारी संस्थाओं की अधिशेष भूमि और गैर-मुख्य संपत्तियों के मुद्रीकरण को सरल बनाने के लिए स्थापित, एनएलएमसी सीपीएसई और संबंधित हितधारकों के साथ मिलकर ऐसी संपत्तियों की पहचान करने, उन्हें संरचित करने और उनके मुद्रीकरण को सुगम बनाने का कार्य करती है।

एनएलएमसी तैयार किए गए परिसंपत्ति मूल्यांकन, लेन-देन की सुविधा, बाजार पहुंच और संबंधित हितधारकों के साथ समन्वय के माध्यम से इस प्रक्रिया में सहयोग करता है, जिसका उद्देश्य सार्वजनिक परिसंपत्ति के मुद्रीकरण के लिए एक पारदर्शी और व्यवस्थित दृष्टिकोण को सक्षम बनाना है।

आरआईएनएल के बारे में

विशाखापट्टनम इस्पात संयंत्र की निगमित इकाई, राष्ट्रीय इस्पात निगम लिमिटेड (आरआईएनएल), भारत सरकार के इस्पात मंत्रालय के अधीन एक नवरत्न केंद्रीय सार्वजनिक क्षेत्र का उद्यम है। आरआईएनएल विशाखापट्टनम में एकीकृत इस्पात संयंत्र का संचालन करती है और इस क्षेत्र के इस्पात क्षेत्र और औद्योगिक पारिस्थितिकी तंत्र के विकास में महत्वपूर्ण भूमिका निभा रही है।

कंपनी के पास अपने कार्यान्वयन से जुड़ी पर्याप्त भूमि और परिसंपत्ति आधार है। एनएलएमसी के सहयोग से, आरआईएनएल एक पारदर्शी और प्रतिस्पर्धी ई-नीलामी प्रक्रिया के माध्यम से तय की गई गैर-मुख्य भूमि परिसंपत्तियों के संरचित मुद्रीकरण की सुविधा प्रदान कर रहा है।

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