নয়াদিল্লি, ২৮ মার্চ, ২০২২

 

মন্ত্রকের পক্ষ থেকে দেওয়া সর্বশেষ তথ্যানুযায়ী, ২৮টি রাজ্য/কেন্দ্রশাসিত অঞ্চলে রিয়েল এস্টেট অ্যাপিলেট ট্রাইব্যুনাল গঠিত হয়েছে এবং ২০১৬’র রেরা আইনের আওতায় ৩০টি রাজ্য/কেন্দ্রশাসিত অঞ্চল রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি গঠন করেছে। রাজ্যসভায় আজ এক লিখিত জবাবে একথা জানান, আবাসন ও শহরাঞ্চল বিষয়ক প্রতিমন্ত্রী শ্রী কৌশল কিশোর। তিনি আরও জানান, রিয়েল এস্টেট ট্রাইব্যুনালে জমে থাকা মামলার সংখ্যা এবং মামলা নিষ্পত্তিতে গড় সময় সম্পর্কিত কোনও তথ্য মন্ত্রকের কাছে নেই। 

মন্ত্রী আরও জানান, গৃহ ক্রেতাদের স্বার্থ সুরক্ষায় সরকার বিভিন্ন সময়ে একাধিক পদক্ষেপ নিয়েছে। স্বচ্ছতা বজায় রেখে এবং দায়বদ্ধতার সঙ্গে রিয়েল এস্টেট ক্ষেত্রে নিয়ন্ত্রণ ও প্রসারের সঙ্গে সঙ্গে ২০১৬’র রেরা আইন গৃহ ক্রেতাদের স্বার্থ সুরক্ষার বিষয়টি নিশ্চিত করেছে। এই আইনের ৪ নম্বর ধারায় রিয়েল এস্টেট বা আবাসন নির্মাণ তথা জমির খরচ বাবদ পৃথক একটি ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে বরাদ্দকারীকে প্রকল্প খাতে মোট খরচের প্রায় ৭০ শতাংশ অর্থ জমা করা বাধ্যতামূলক। এমনকি এই আইনে বিক্রয় চুক্তি অনুযায়ী, সংশ্লিষ্ট গৃহ ক্রেতাকে সময় মতো অ্যাপার্টমেন্ট বা প্লট বরাদ্দ করতে ব্যর্থ হলে প্রোমোটারকে সুদ ও ক্ষতিপূরণ সহ রিফান্ড মেটাতে বাধ্য থাকবেন বলে উল্লেখ রয়েছে। রেরা আইনে নথিভুক্ত থমকে থাকা আবাসন প্রকল্পগুলির কাজ শেষ করতে প্রয়োজনীয় তহবিল সংস্থানের জন্য ২৫ হাজার কোটি টাকার বিশেষ স্বামী ইনভেস্টমেন্ট তহবিল গঠন করা হয়েছে। মন্ত্রকের পরিসংখ্যান অনুযায়ী, পশ্চিমবঙ্গে রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি এবং রিয়েল এস্টেট অ্যাপিলেট ট্রাইব্যুনাল – কোনোটিই গঠিত হয়নি। এমনকি, রাজ্যে কোনও অ্যাডজুডেকেটিং আধিকারিক নিয়োগ করা হয়নি। 

 

CG/BD/SB

(Release ID: 1810603) Visitor Counter : 189